Unser Unternehmen
Ordnung schaffen, wo andere den Überblick verlieren
Casavia steht für klare, sachliche Begleitung durch die informatorischen und koordinativen Anforderungen einer Schweizer Immobilientransaktion.
Zur StartseiteGeschichte & Leitbild
Wie Casavia entstanden ist
Casavia wurde in Sion gegründet, nachdem die Gründerinnen und Gründer aus der eigenen Erfahrung heraus festgestellt hatten, wie unübersichtlich eine Immobilientransaktion in der Schweiz werden kann – besonders wenn mehrere Kantone, unterschiedliche Sprachregionen oder internationale Beteiligte ins Spiel kommen.
Damals fehlte ein einfaches, strukturiertes Angebot, das weder Makler noch Anwalt ist, sondern schlicht hilft, den Überblick zu behalten: welche Unterlagen wann benötigt werden, welche Fristen einzuhalten sind und wie alle Beteiligten auf demselben Stand bleiben.
Heute bieten wir drei klar abgegrenzte Pakete an – von der Dokumentenvorbereitung über das Umzugsinformationspaket bis hin zur Ablaufkoordination. Jedes Angebot ist bewusst nicht-beratend ausgestaltet, damit wir ohne Interessenkonflikt arbeiten und einem breiten Klientenkreis zugänglich bleiben.
Unser Auftrag
Was uns antreibt
Immobilientransaktionen in der Schweiz sind föderalistisch geregelt. Was im Kanton Wallis gilt, kann im Kanton Zürich anders aussehen. Hinzu kommen internationale Käufer, die mit dem schweizerischen System nicht vertraut sind, und Eigentümer, die zum ersten Mal verkaufen.
Unser Auftrag ist es, diese Komplexität in handhabbare, nachvollziehbare Informationen zu übersetzen – ohne Einschüchterung, ohne Fachjargon und ohne versteckte Interessen.
"Klar strukturiert, gut vorbereitet, ohne Überraschungen."
— Leitbild Casavia
Das Team
Die Menschen hinter Casavia
Léa Matthey
Gründerin & Leitung
Léa koordiniert Immobilientransaktionen im Wallis seit über acht Jahren. Sie kennt die kantonalen Besonderheiten aus eigener Erfahrung.
Dominic Pfister
Dokumentation & Ablauf
Dominic verantwortet die Erstellung aller Informationsunterlagen und stellt sicher, dass Dossiers klar und vollständig sind.
Sara Roten
Klientenbegleitung
Sara ist erste Ansprechperson für Klientinnen und Klienten, besonders für internationale Beteiligte, die sich in der Schweiz noch orientieren.
Qualitätsstandards
Wie wir arbeiten
Unsere Arbeitsweise folgt klaren internen Grundsätzen, die Verlässlichkeit und Vertrauen bei jedem Auftrag sicherstellen.
Datenschutz nach CH-DSG
Alle Klientendaten werden nach den Vorgaben des revidierten Schweizer Datenschutzgesetzes (CH-DSG) verarbeitet und aufbewahrt.
Vier-Augen-Prinzip
Jede Checkliste und jeder Meilensteinplan wird von mindestens zwei Teammitgliedern geprüft, bevor er an Klienten weitergegeben wird.
Keine Beratungstätigkeit
Casavia erbringt ausdrücklich keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Alle Angebote sind informatorisch und koordinierend.
Aktualisierte Informationen
Unsere Informationsunterlagen werden regelmässig auf Aktualität überprüft, da sich kantonale Verwaltungsabläufe ändern können.
Klare Kommunikation
Wir schreiben ohne Fachjargon. Wo Fachbegriffe unvermeidbar sind, werden sie kurz erklärt – für ein breites Publikum lesbar.
Persönliche Begleitung
Jeder Auftrag wird einer konkreten Ansprechperson im Team zugewiesen. Klienten erhalten von Beginn an einen Namen und eine direkte Kontaktmöglichkeit.
Hintergrund
Immobilientransaktionen in der Schweiz – ein föderaler Rahmen
Das schweizerische System der Immobilientransaktionen ist stark durch den Föderalismus geprägt. Grundbucheinträge, öffentliche Beurkundung, kantonale Handänderungssteuern und Grundstückgewinnsteuern folgen je nach Kanton unterschiedlichen Regelungen. Wer in Sion kauft, erlebt andere Abläufe als jemand, der in Zürich oder Basel eine Liegenschaft erwirbt.
Hinzu kommt die Rechtslage für internationale Käufer: Die Lex Koller regelt den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland und enthält wichtige Einschränkungen, die es frühzeitig zu kennen gilt. Casavia stellt Informationen zu diesen Rahmenbedingungen zusammen – ohne sie rechtlich zu interpretieren.
Unsere Tätigkeit bewegt sich bewusst im Bereich der Information und Koordination. Wir ersetzen weder Notar noch Anwalt noch Makler. Wir schaffen jedoch einen gemeinsamen Informationsstand für alle Beteiligten, der Missverständnisse reduziert und den Ablauf strukturiert – insbesondere in Transaktionen mit mehreren Parteien oder grenzüberschreitenden Aspekten.
Von unserem Standort in Sion aus kennen wir die Eigenheiten des Kantons Wallis gut: die zweisprachige Verwaltung, die touristisch geprägte Liegenschaftsstruktur und die besonderen Anforderungen an Ferienimmobilien. Dieses lokal verankerte Wissen fliesst in unsere Informationspakete ein – ergänzt durch einen nationalen Überblick über die wesentlichen kantonalen Unterschiede.
Möchten Sie mehr erfahren?
Schreiben Sie uns, schildern Sie Ihre Situation – wir antworten innerhalb eines Werktages.
Anfrage stellen